TRIANGLE PACY/ST-ANDRÉ/BUEIL. SPACIEUSE VILLA.


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Propriete 508 m² - 8 pièces - Pacy-Sur-Eure 1 100 000


Description de l'offre Ref 8328 AL


Réf. 8328 AL. TRIANGLE PACY/ST-ANDRÉ/BUEIL. PROCHE GARE. BEL ENVIRONNEMENT. PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL pour cette spacieuse et confortable Villa - Ile de France - construite avec des matériaux de 1ère qualité comprenant : Hall d’Entrée de 32m² env., Wc ind., Séjour de 100m² env., avec Cheminée dite de Château, Bureau de 19m² env., Salle à Manger de 30m² env., Wc ind., Salle Commune/Cuisine agencée de 26m² env., rustique, avec îlot central + Four à pizza + Barbecue, Pièce à usage de Laverie/Lingerie, Arrière-Cuisine aménagée, Chambre de 12m² env., Chambre principale de 26m² env., avec son Dressing et sa Salle de Bains/Wc personnelle de 25m² env., (douche à l'Italienne + Baignoire d'angle), Salle d’eau/Wc indépendante (Douche à l'Italienne). A l’étage : Pièce Palière, 2 Chambres (29, 32m² env.), avec chacune leur Salle d’eau/Wc, Wc ind., Pièce à usage de Salle de Jeux/Atelier de 55m² env., pouvant être aménagée en 2 chambres. Chauffage géothermie et aérothermie par le sol sur l'ensemble. Menuiseries en Aluminium/Double vitrage + Volet roulants électriques robotisés. En extrémité de la maison : Garage double de 80m² env., carrelé, avec au-dessus un Grenier pour rangements divers. Sous-sol avec Vide-sanitaire de 2m sous toute la maison + Cave à vin + Salle des Machines. Dans le parc : Charreterie à usage de Garage (3 voitures). Maison indépendante (2ème entrée possible) qui peut être aménagée en maison de Gardien. Parc d'agrément d’une contenance de 8 568m² - Vue dégagée sur la campagne. Au fond du Parc : un Paddock = Box pour un cheval. Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 27120


Surface habitable (m²) 508 m²


surface terrain 8 568 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Prix de vente 1 100 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 500 €


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