Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Pacy-sur-Eure 27120
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AXE PACY / LOUVIERS - ENSEMBLE DE VILLAGE

499 000

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Pacy-sur-Eure 27120
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Descriptif du bien

  • Surface : 205 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 4 142 m²
REF : 8777 LA. AXE PACY / LOUVIERS - ENSEMBLE DE VILLAGE comprenant : Maison Principale composée : Entrée desservant à droite un Très Beau Séjour espace Salon - Salle à Manger de 40 m² env., avec sa cheminée à foyer ouvert, Salle de douches, WC et accès à la Chaufferie. De retour sur l'Entrée, Dégagement desservant à gauche une Cuisine ouverte aménagée et équipée de 12,50 m² env., une Arrière Cuisine avec lavabo, Très beau Cellier avec accès sur l'arrière de la maison, Salle à Manger de 14 m² env., un Couloir avec un Départ escalier + rangements, desservant : Pièce à usage de Bureau / Chambre de 9 m² env, Chambre de 15,5 m² env., Salle de douche, WC, Pièce à usage de Dressing de 7.7 m² env. A l'Etage : Palier desservant  3 chambres de 11, 14, 12 m² env., Salle de douches, cabine de douches, WC, Grenier aménageable de 80 m² env., Chauffage central au fioul. Extérieur : 1 dépendance avec un Appentis pour 1 véhicule ou rangements divers, Garage de 37 m² env., pour 2 véhicules. 1 Dépendance de 68 m² env., avec pièce à usage d'Atelier et 2 autres pièces. 1 Dépendance : Cave, 2 Pièces à usage de rangements et Grenier. Attenant à la maison, un grand Appentis pouvant abriter des véhicules. Four à pain au centre du terrain. Terrain de 4 142 m² clos et arboré, en nature de pelouse - TRES AGREABLE ET GROS POTENTIEL GÎTES -
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Pacy-sur-Eure 27120
  • Référence
    8777 LA
  • Taxe foncière
    2 045 € /an

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4070.00 et 5560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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54 rue Edouard Isambard
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